居头条

居头条APP是一款集物业管理、客户跟进、数据分析、行业资讯于一体的综合房地产服务软件。该平台通过整合多渠道房源信息、优化客户管理流程，帮助代理商提高工作效率、降低运营成本、实现业务增长。无论您是新手还是经验丰富的从业者，您都可以使用该软件来提高您的工作效率，实现业务突破。

【软件功能】

1.房屋管理：一站式整合多平台资源

多渠道房产聚合：APP整合了主流房产平台的房产数据，包括新房、二手房、出租屋等，代理商无需在多个应用之间切换，即可查看全网房产信息。

智能过滤排序：支持按价格、面积、户型、位置等条件过滤房源，并可按照发布时间、热度等维度排序，快速定位目标房源。

楼盘详情页优化：每个楼盘提供详细信息，包括户型图、实景照片、周边设施等，并支持一键联系业主或发布商，缩短沟通链条。

2、客户管理：精准跟进，提高成交率

跟进提醒功能：设置客户跟进计划后，系统会自动推送提醒，避免因疏忽而错过交易机会。

需求匹配推荐：系统根据客户喜好和房产特征，智能推荐潜在匹配房产，帮助经纪商高效匹配交易。

3、数据统计：可视化分析助力决策

业务数据仪表板：实时展示房源浏览量、客户询价、拜访次数等关键指标，帮助座席量化工作成果。

交易趋势分析：以图表的形式呈现历史交易数据，分析市场人气变化，为制定销售策略提供依据。

业绩排名对比：支持团队内或跨区域业绩对比，激发经纪商竞争意识，提升整体效能。

4.行业资讯：实时掌握市场动态

市场分析报告：定期发布行业研究报告，内容涵盖房价走势、供需关系、竞品走势等，为经纪商提供宏观视角。

【软件特色】

1.隐藏号码联系方式，保护隐私

经纪人与客户沟通时，系统自动隐藏双方真实号码，通过虚拟号码进行转账，既保证了隐私安全，又避免了客户流失。

2、多终端同步、无缝连接

支持手机、平板、电脑数据实时同步。座席外出看房时可以用手机记录客户反馈，回到办公室后通过电脑整理数据，实现高效协作。

3、离线模式应对网络限制

在地下室、电梯等信号较弱的场景下，客服人员可以提前缓存房源数据，离线查看关键信息，确保工作不受影响。

【软件优势】

1.界面简洁，操作流畅

主界面采用扁平化设计风格，分为列表、客户、数据、我四大模块。功能入口清晰，新人也能快速上手。

2.强大的搜索功能

支持关键词关联搜索，输入小区名称、楼盘名称或地标即可快速定位相关楼盘；它还提供语音搜索功能，解放双手，提高效率。

3、完善的安全保护机制

数据传输采用加密技术，防止信息泄露；定期备份云端数据，避免因设备丢失导致数据丢失。

【操作指南】

1.添加属性

手动输入：

点击首页房屋模块，选择添加房产。

填写房屋基本信息：小区名称、户型、面积、价格、楼层、装修状况等。

上传房产图片（支持批量上传，最多9张）和平面图。

设置财产状态（出售/已售出/下架）和标签。

单击“保存”完成输入。

平台同步：

在房产页面点击同步平台，选择需要同步的房产网站。

授权第三方账号登录后，系统自动抓取已发布的房源数据，一键导入APP。

2. 编辑和删除列表

进入属性列表，长按目标属性，选择编辑修改信息或删除删除记录。

3、列表筛选与排序

在列表页面顶部的搜索栏中输入关键字，或单击过滤按钮。

设置过滤条件：价格范围、面积范围、房型（一居室/两居室等）、发布时间等。

单击“排序”，可选择按价格、区域、发布时间等维度升序或降序排列。

【常见问题】

1、如何解决房屋信息不准确的问题？

如果您发现房源数据有误，可以点击详情页面的纠错按钮提交反馈，开发团队将在24小时内核实并更正。

2. 客户文件可以与团队成员共享吗？

支持设置客户档案权限，管理员可以将特定客户分配给指定经纪人，实现团队协作和跟进。

3、如何取消客户跟进提醒？

在客户页面找到目标客户，输入详细信息并关闭跟进提醒开关，或调整提醒时间。

【更新内容】

v4.2.1：

1、调整了录入客户来源必填字段的逻辑；

2.新增底价授权消息推送落地页展示；

3.我的页面添加下拉刷新功能；

4、优化部分用户体验；

v3.8.5：

1、AI短视频操作流程优化；

2.调整房屋勘察图片下载逻辑；

3、系统体验优化；

v3.8.4：

系统性能优化。