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南宁小区电梯维保费用偏高 部门发布参考价格清单

2009年，南宁市建立公共维修资金存款监管制度。近10年来，提取和使用的资金量占存款总额的11%，其中60%用于维修电梯。 10月24日，南宁市房地产基金管理中心召开座谈会，发布了南宁市电梯维保项目参考价格表。该清单包含了15个品牌电梯35个配件的材料价格和人工价格。在您自己的社区修理电梯需要多少钱？业主可以查看此列表作为参考。

24日下午，南宁市房地产资金管理中心召开座谈会，讨论了申请电梯故障紧急抢修维保资金的业务流程以及南宁市电梯维保项目参考价格表。相关负责人表示，关于电梯维保，有关部门调查了上海、合肥等城市的情况，发现南宁市在电梯维保方面有几个特点：

首先，其他城市一般都将电梯小部件的更换纳入日常电梯维护中，但南宁市很多电梯维护不包括在内。即使需要更换一个小部件，花费几百元，也需要动用公共维修资金。因此，南宁市电梯维保公共维保资金的使用量仍然居高不下。在其他城市，用于维修电梯的公共资金数额相对较少。其次，更换零部件的材料和人工成本较高。维修公司修电梯时，人工费是6000元，但同样的工作在上海要3000元。

南宁一小区电梯钢丝绳断裂，正在申请公共维修资金。

南宁市长轩路一居民区一栋楼内有187户居民。近日，一部电梯钢丝绳断裂停止运行后，居民出行受到严重影响。 10月23日，物业公司发帖《关于使用公共维修资金更新栋客梯钢丝绳的公示》，公布更新钢丝绳费用：钢丝绳根数5根，单价15元/米，材料费10350元；人工费600元/件，小计3000元。更换钢丝共花费13350元。业主表示，不知道维修价格是否合理。

南宁市房地产基金管理中心相关负责人表示，由于电梯属于特种设备，普通居民对其了解甚少，这使得业主在电梯维护保养方面处于弱势地位。因此，部门经过多方询问后，制定了电梯维修工程的参考价表。

南华早报客户端记者在名单上看到，奥的斯、奥特、蒂森、东芝、富士达、富士胶片、康力、铃木、日立、三菱、申菱、通力、迅达、永达、许昌德瑞等15个品牌的电梯上榜，涉及35个零部件。除了零件的价格外，清单中还包括人工成本和工时的参考值。通过参考清单，业主将能够了解自己所购买的质量与价格是否一致。例如，前面提到的南宁长园路小区电梯维保钢丝绳价格15元/米，已经相当于三菱（国产）配件的价格。东芝的参考价仅为11元/米，而且上述小区的电梯（西门子品牌，不是德国西门子）并不是知名品牌。

座谈会上，有人表示希望配件价格能更详细一些；业主代表认为，电梯维保公司向业主报出的价格不够透明、不够详细。针对讨论，相关负责人表示，下一步将在现有基础上进一步完善，如增加进口、国产合资电梯的细分、增加品牌、增加配件等，方便业主参考。

【民生调查局】荔枝贵到吃不起？水果自由你实现了吗？

【民生调查局】编者注：

这是民生调查局，调查前所未见的民生变化。关注你想关注的和你没关注的，调查你想看到的和没看到的。

中新网客户端北京5月14日电标题：荔枝贵到吃不起？“水果自由”你实现了吗？继“樱桃自由”之后，“荔枝自由”近日登上热搜话题。其实今年荔枝真的这么贵吗？ “水果自由”真的很难实现吗？

目前海口荔枝已批量上市，5月中旬将达到上市高峰。中新社记者尹海明摄

荔枝到底贵不贵？有人说贵，有人说不贵在“荔枝自由”的微博评论下，不少网友抱怨荔枝太贵了，买不起。甚至有人表示，60元一斤不算什么，相比之下18线小城市的79元一斤。

荔枝真的很贵吗？记者随机走访北京几家超市发现，荔枝价格大多在十几元一斤。

在北京一家永辉生活用品店，记者看到，妃子笑（荔枝品种）售价为每斤15.98元，所剩无几。

在丰台一家大型超市，妃子笑售价为19.8元一斤。一对老夫妇在摊前停了好久，才看向其他的水果。

在另一家社区店里，荔枝的单价也是19.8元，黄色价签上可以看到24.8元被划掉的痕迹。

图为社区超市出售的荔枝。谢一观摄

附近居民表示，去年荔枝比较便宜。我记得六月份买的时候，一斤不到10块钱。 “现在价格有点贵，今年我还没买。”

在河南漯河一家大型超市，荔枝的价格也是19.8元每斤。河南漯河居民刘伟说，“感觉周围很少有人买来吃。”

不过，也有居民觉得荔枝的价格还是合适的。家住北京的小李说，“前两天买的荔枝10元一斤，感觉没有大家说的那么贵。”

新发地批发市场的一位商贩也表示，“今年的荔枝售价10元一斤，比往年便宜。”

在某电商平台上，记者看到，广西南宁一商家将妃子笑荔枝定价为59.9元6斤。算了算，每斤不到10块钱，目前月销量有几万。

淘宝页面截图

今年“荔枝贵”，可能是——荔枝还没到大量上市的季节“不同的荔枝品种，成熟的季节不同，现在还处于荔枝刚上市的阶段，市场上卖的荔枝大多是中早熟的品种，价格肯定会高一些。过一段时间，很多品种的荔枝上市后，价格就会下降，不排除会比荔枝更便宜的可能。”去年。”广西钦州果品流通协会朱显红告诉记者。

也有网友表示，从以往的情况来看，经过一段时间、荔枝大量上市后，价格自然会下降。

——不同品种价格差较大荔枝品种很多，常见的有三月红、妃子笑、白糖罂、桂味、挂绿、香荔、糯米糍等品种。不同的品种有不同的口味和不同的价格。比如，距离妃子笑较近推出的白糖罂粟价格就远高于妃子笑。

近日，有媒体报道称，售价60元一斤的荔枝品种是白糖罂粟。相比之下，妃子笑的价格就“实惠”多了。因此，一些人认为“荔枝贵”可能是购买更贵品种的原因。

——逢上小年，产量下降“去年是荔枝生产大年，今年是小年，产量可能不如去年，导致价格略高于去年。”新发地农副产品批发市场统计部经理刘通说。

据中国天气网广东站发布的消息，去年丰收后，荔枝树消耗大量养分，导致开花所需的基础能量物质不足。 2018-2019年冬季气温较高，荔枝树不能很好地积累花芽分化所需的养分，影响了今年的荔枝产量。

荔枝产量减少意味着供应减少，进而推高价格。据媒体报道，广东省农业厅表示，从近期早熟荔枝品种的田间价格来看，粤西高州的“三月红”为15-20元/斤，湛江徐闻的“白糖罂”为10-15元/斤，这应该是该类品种近十年来的最高价格区间。

苹果等很多水果涨价了记者发现，在“荔枝自由”的微博评论中，不少人回复称，苹果、橙子等水果的价格也上涨了。

在新发地批发市场，不少商贩也反映，今年很多水果的价格确实有所上涨。

据新发地精品水果区卖水果的老郑介绍，与去年相比，“今年杨梅的价格上涨了1块钱，葡萄的价格上涨了50分钱，80%的水果都涨价了。”

图为老郑的水果摊。谢一观摄

不少商家表示，今年的苹果比去年贵很多。

一位苹果摊贩表示，“现在苹果的价格是每斤5元多，去年才3元多，价格贵了一半多。”

除了苹果，梨今年也出现了价格上涨。从事鲜梨批发业务的商家告诉记者，现在一箱梨的价格比去年贵了三分之一。 “不过，今年梨的产量不错，随着新梨上市，价格也会有所调整。”他补充道。

香蕉和西瓜的价格也上涨。一位商家告诉记者，香蕉每斤比去年贵了3元。另外，目前西瓜收购价格为1.8-2.3元，略高于往年同期价格。

批发市场的价格变化也反映在各大超市的价签上。

“水果价格普遍上涨，以苹果为例，价格上涨了一半。”丰台一菜市场的水果摊贩说道。

在北京的几家超市，普通苹果的价格在每斤8-9元左右。 “大概比去年便宜了两三块钱。”一位顾客表示，“现在梨都卖8、9元了，连香蕉都4元一斤了，确实涨了不少。”

图为超市里的梨。谢一观摄

不仅仅是北京。 “陕西苹果在连锁超市9.8元一斤，普通小水果店的中号苹果7元左右，感觉苹果买不起。”在厦门上学的李莉也表示。

在湖南长沙打工的林金枝抱怨道，“樱桃本来就很贵，现在更贵了，上次买的时候是178元一斤，结账时差点把它们退回来。”

不少网友还列了一份水果价格清单，以证明水果价格太高。

网友们在新浪微博上发表评论。

从全国范围来看，各种水果的价格都在上涨。

农业农村部“全国农产品批发市场价格信息系统”监测显示，水果中，富士苹果涨幅最大。 3月中旬以来，同比逐年增加。近两周同比涨幅甚至超过了40%。此外，春节过后，香蕉价格较去年同期有所上涨，西瓜价格近两个月同比上涨。

近期多地公布的水果零售数据也都指向了同样的结果：价格上涨。

例如，广东省商务厅发布的信息显示，5月6日至5月12日，水果平均零售价格环比上涨0.2%。由于上周天气以阴雨为主，水果运输、仓储成本小幅上涨，带动水果整体价格上涨。

广西省商务厅数据显示，5月6日至5月12日，水果零售价格为9.46元/公斤，环比上涨1.94%。监测的7个重点零售水果品种中，苹果、葡萄、梨、西瓜、荔枝零售价格上涨。

水果为什么纷纷涨价？“水果整体价格比去年上涨，苹果、梨的价格翻了一番，主要原因是库存。”刘同说道。

“由于去年春季气候条件较差，气温持续时间较长，三、四月份北方大风频繁，导致大量花卉落花，坐果率下降。所有春季开花、秋季结果的水果基本都出现了减产，包括苹果、梨、猕猴桃、葡萄、柑橘等，部分地区受北方大风影响，苹果、梨的产量明显下降。现在梨、猕猴桃等都减产了。”而苹果已经进入库存末期，新果还没有到货，所以价格会相对较高。”

图为新发地卖苹果的商贩。谢一观摄

新发地一位卖苹果的摊贩也表示，“去年受冰雹霜冻影响，苹果减产，现在已经全部脱销了。”

“事实上，水果价格上涨是正常的。”刘同也强调。 “现在水果的品质比以前好，包装和分选要求也比较高，很多不好的水果都被淘汰了，市场上只有好水果，所以价格肯定更高。”

其次，部分商家提到的人工成本、运输成本的增加，也会对水果的价格产生一定的影响。

值得注意的是，澳大利亚车厘子、新西兰奇异果等如今备受追求高品质生活的人们追捧，进口量逐年增加。

《中国农村经济形势分析与预测(2018~2019)》 报告显示，2018年，我国进口水果84.2亿美元，比上年增长34.5%。

进口水果的价格往往高于国产水果。 “樱桃单独卖，猕猴桃10元买一个”的例子并不少见。这些高价水果无疑助长了国内水果价格的“上涨趋势”。

有哪些水果是降价的吗？这么多水果涨价了，有没有降价的水果呢？

刘通透露，由于新产品的推出，葡萄、芒果的价格有所下降。

图为超市里的芒果。谢一观摄

全国农产品批发市场监测数据显示，今年菠萝价格较去年有所下降。

在一些超市，“十几块钱就能买到一个菠萝”。

一些小众水果，如杨桃、番石榴等，由于受众较少，价格变化不大。

喜欢吃这些水果的人可以敞开肚子吃。

如果连便宜的水果都买不起，有网友想出了一个“好主意”，吃黄瓜、西红柿当水果。

网友们在新浪微博上发表评论。

你实现“水果自由”了吗？ （超过）