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最新！南昌9月涨跌排行榜top10曝光，第一名上涨13.95%

房天下网数据显示，8月份南昌二手房参考均价为13063元/，环比下跌3.62%。与上半年相比，开始呈现下降趋势。有6个地区下跌，6个地区持平。其中，东湖区下跌12.92%，西湖区下跌27.45%，红谷滩下跌17.89%，青山湖下跌17.89%。其中，高新区下跌35.69%，高新技术开发区下跌34.02%，青云浦区下跌16.33%。

那么在这些下跌的区域中，哪个社区上涨最多，下跌最快，我们来看看吧~

南昌小区上涨排行榜•Top1：朝阳联发君悦酒店，均价17226元/，环比上涨13.95%

•Top2：新丽河源，均价15742元/，环比上涨12.15%

•Top3：龙翔花园，均价12400元/，环比上涨8%

•Top4：南昌恒大翡翠花园，均价11431元/，环比上涨6.16%

•Top5：万达华府，均价18709元/，环比上涨5.61%

•Top6：卢塞恩绿地小镇，均价17422元/，环比上涨5.3%

•Top7：万科翠点花园，均价24141元/，环比上涨5.26%

•Top8：云南城投集团汀兰湖，均价8246元/，环比上涨5.61%

•Top9：力高御景天城，均价17353元/，环比上涨5.61%

•Top10：华硕御龙园，均价15527元/，环比上涨5.61%

根据南昌社区的上升排名，我们来仔细看看前三名的特点吧~

top1：联发君悦朝阳就所在商圈而言：朝阳新城发展前景良好，周边配套设施齐全。有：综合商场、信宜家、建盈购物中心、红城市场、喜盈门建材家居广场；家银行/ATM，中国银行、建设银行、农村信用社、工商银行；医院，南昌市第三医院；中小学：所。南昌市第一中学、高级中学、站前路小学、云飞路第一学校；社区内部配套设施包括：超市、诊所、理发店等。

总体来说，性价比还不错，适合各个年龄段的居住，满足生活所需的外部条件。但购买时应检查屋外是否有水表井。如果是这样，房子内部的面积就会不同。

top2：新力合园从所在商圈来看：九龙湖未来将蓬勃发展。如果南昌能够引进人才，增加人流量，九龙湖很快就会发展起来，是一个不错的投资选择。

社区周边配套设施齐全，有综合商场：南昌华南城；医院毗邻省人民医院、省第二附属医院、省妇保、省儿童医院；中小学包括：南京师范大学附属小学、龙岗学校、南昌工程学校、站前中学、水场小学、九龙湖学校；社区内部配套设施包括：幼儿园、超市、体育场馆、健身设施、儿童游乐场、游泳池等；交通包括：地铁4号线、李庄山。

一般来说，想在南师附小买房的人应该很多。毕竟大家都知道学校好，旁边还有地铁四号线。此外，社区环境也不错。一旦房产是新的，就无需担心。南昌当地的开发商还没有翻身，值得信赖。不过也有一个小缺点，那就是排水系统不是很好。上个月南昌下大雨的时候，小区都被淋湿了，所以大家买的时候一定要问清楚这一点！

top3：隆祥苑从周边配套来看，有商场、交易广场：个；银行/ATM 中国农业银行；医院江西省妇幼保健院；中小学站前路学校。

总体来说，该小区距离大学城较近，环境较好。但地铁较远，出行不太方便。

南昌小区下跌排行榜•top1：现代米洛恒茂世纪花园，均价9868元/，环比下降13.2%

•top2：滨水精华，均价13551元/，环比下降11.38%

•Top3：恒大城，均价10370元/，环比下降9.33%

•Top4：九龙阳光，均价9903元/，环比下降8.63%

•Top5：相宜花城二期，均价15064元/，环比下降7.89%

•Top6：龙安花园，均价10639元/，环比下降7.54%

•Top7：青年家园，均价10359元/，环比下降7.37%

•Top8：金麒麟世家半山半城，均价10197元/，环比下降6.94%。

•Top9：绿地悦府，均价11240元/，环比下降6.71%

•Top10：龙韵花园，均价10756元/，环比下降6.65%

总结南昌房地产市场已进入金、九、银十阶段，但市场状况并不十分理想。大部分地区都呈现下降趋势。买房的人远远跟不上房屋建设的步伐，人流也广泛分散。未来，如果不引进大企业带动南昌经济发展，吸引更多人到南昌发展，估计房地产市场将会停滞。毕竟南昌的工资太低，贫困人口还很多。

为经济转型升级蓄力 江西紧抓科技创新牛鼻子

在前不久举行的手机新品发布会上，4-LED流动闪光灯设计和自然柔和的补光效果让人印象深刻。这款手机上的闪光灯采用的是晶能光电（江西）有限公司的LED产品。该公司的LED手机闪光灯已广泛应用于华为、中兴、华硕、vivo等品牌手机。硅衬底LED项目荣获2015年度国家科学技术发明奖一等奖。

目前，南昌已聚集了一批以硅衬底LED技术为核心的企业，覆盖全产业链。仅京能光电（江西）有限公司就拥有500多家客户，在便携式照明领域市场占有率位居全球前列。每月有超过1000万部手机使用硅基板LED手电筒。

以此为契机，南昌致力于打造国家级LED光谷，打造具有国际核心竞争力的LED全产业链研发、制造和应用基地。到2020年，LED产业主营业务收入将突破1000亿元，占全国的15%。

江西推动创新型省份建设稳步推进，先后印发创新发展“1+3”文件。 “1”即《关于深入实施创新驱动发展战略推进创新型省份建设的意见》，“3”即《重点创新产业化升级工程实施办法》、《创新驱动“5511”工程实施意见》、《鼓励科技人员创新创业的若干规定》，明确了未来五年全省创新驱动发展的总体目标和主要任务，从资金、人才、团队、公共服务等方面制定了一系列支持措施。

江西加快培育创新型企业梯队，启动对全省成长性好、创新能力强的中小企业的支持。投入2390万元支持79家中小微企业实施“一企一技”工程和科技成果转化应用；设立创业风险补偿引导基金，对21个小微企业创业园区开展试点支持。

完善风险投资体系，扩大直接融资规模，创新间接融资方式。今年2月底，江西设立发展升级引导基金，采用母子基金“1+N”模式，将形成总规模约3000亿元的基金集群。主要支持创新创业、战略性新兴产业培育发展、传统产业转型升级、现代服务业等实体经济发展的重点领域和关键环节。

着力建设创新平台，编制创新平台、创新载体、优势科技创新团队建设等项目申报指南；建立联合培育和筛选国家企业技术中心后备力量工作机制，创建国家平台申报预评价指导模式。设立支持省级重大创新平台建设专项，加大对国家和省级创新平台建设项目的支持力度； 2016年启动国家企业技术中心和省级企业技术中心认定工作，其中申报国家企业技术中心的企业8家，申报省级企业技术中心的企业70余家。

2016年江西省还开展企业创新能力提升活动，实施了“新产品研发与创新能力提升计划”、“品牌培育提升计划”等六项提升计划；加快双创平台建设，支持南昌国际中医药创新园、江西大学科技双创城等一批“双创”平台建设。大力推进产学研协同创新，建立7个产学研合作示范基地、49个行业企业研究生联合培养基地、31个省级博士后创新实践基地。

今年一季度，江西省专利申请量和授权量分别增长35%和55%。获批国家级科技企业孵化器3家。全省新登记市场主体同比增长10.2%，其中新登记企业同比增长37.8%，比上年同期提高7.6个百分点。 （记者任江华）